thời kì mới đây, thuật ngữ “ Định cư Mỹ - đầu cơ EB-5” xuất hiện khá nhiều trên những trang truyền thông. Vậy EB-5 thật sự là gì? Nhà đầu tư Việt Nam nên Nhận định thông tin gì trước lúc tham dự EB-5?
American Group mang ông Walter Verfenstein - tổng giám đốc trọng điểm điều hành Khu vực khuyến khích đầu cơ Liên bang New York (FNYMRC) về những vấn đề can hệ đến đầu tư EB-5.
1. Đầu cơ định cư Mỹ diện EB-5 là như thế nào?
Chương trình đầu cơ định cư EB-5 do quốc hội duyệt năm 1990 đã cho phép một số người nước ngoài với tiềm lực tài chính hoặc khả năng vượt bậc đến Mỹ định cư. Mỗi năm, chính phủ Mỹ sẽ dành 10.000 suất thị thực cho chương trình EB-5. Năm nay là lần trước hết hạn mức 10.000 visa EB-5 mỗi năm chính thức được chạm tới. Chậm tiến độ là lý do làm Chính phủ Mỹ cần gấp rút đưa ra chính sách canh tân nhằm tạo dễ dàng cho người nhập cư, đồng thời duy trì được hiệu quả và ý nghĩa của chương trình.
Tôi và một số chuyên gia kinh tế đồng tình mang Tìm hiểu “Những nhà đầu cơ EB-5 đã có theo các sức mạnh với tính đòn bẩy ngừng thi côngĐây và góp phần vào sự tăng trưởng chung của nước Mỹ”. Dù rằng cho tới nay, rộng rãi Báo cáo về tình trạng lừa đảo trong lĩnh vực EB-5 đã phủ bóng mờ lên chương trình này, nhưng chúng tôi tin là đã tới lúc chính phủ cần với các canh tân kịp thời, nhằm ngăn cản việc lạm dụng chính sách EB-5 và nhân rộng chương trình một cách hiệu quả. Những người sẵn lòng đầu cơ vào Mỹ để đáp ứng công ăn việc khiến người bản xứ xứng đáng nhận được cơ hội tương tự. Các công dân mới này sẽ đem đến nguồn lợi lớn to cho nền kinh tế của Mỹ chứ chẳng hề là gánh nặng như nhiều người vẫn lo ngại.
2. Lúc chọn Dự án đầu cơ, nhà đầu cơ cần Nhận định những gì?
- Dự án đã được Sở thiên cư Mỹ phê duyệt chưa?
- Tiềm lực của chủ đầu tư Công trình như thế nào?
- Dự án đã được những đơn vị mang uy tín giám định chưa?
- Số lượng việc khiến cho tạo ra với đủ đáp ứng cho chương trình EB-5?
- Tỷ lệ vốn EB-5 so có vốn chủ sở hữu cao hay thấp? Về lý thuyết, tỷ lệ này càng tốt càng an toàn cho nhà đầu tư EB-5.
3. Tại sao giấy má EB-5 bị từ chối?
Theo số liệu Báo cáo của chúng tôi, hồ sơ các bạn bị từ chối thông thường rơi vào những cảnh huống sau:
Đối với đơn I-526, giấy má từ khước do một trong những lý do:
- không chứng minh được nguồn tiền đầu tư là hợp pháp.
- Số lượng việc làm cho dự kiến của Công trình chưa thuyết phục được Sở thiên di.
- Thư công nhận vùng TEA.
Đơn I-829 bị chối từ vì:
- Việc đầu cơ ko được thực hiện.
- Số lượng lao động của Công trình không phù hợp được số lượng việc khiến được quy định bởi Sở thiên cư Mỹ cho từng nhà đầu tư.
5. Những điểm mới của chương trình EB-5 nhà đầu cơ nên quan tâm?
- Độ tuổi của con cái đi theo bố mẹ: Cột mốc 21 tuổi được tính như thế nào?
- vốn đầu tư EB-5 đang được đề xuất tăng trong khoảng 500.000 đô la lên 800.000 USD hoặc một.000.000 đô la để phù hợp với tình hình kinh tế và lạm phát tại Mỹ. Nếu như dự luật này được phê chuẩn, khả năng vào giữa năm sau, chương trình đầu tư vùng TEA sẽ hết hạn và số tiền đầu cơ sẽ tăng.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét